Supermarkt kopen?

U wilt een supermarktobject aankopen?

De ondernemer heeft de mogelijkheid het betreffende object aan te kopen
De volgende vragen dienen o.a. beantwoord te worden:

• Wat is een reële prijs voor het vastgoed?
• Hoe kan ik het beste onderhandelen?
• Wat is de beste en goedkoopste wijze van financieren?
• Hoe kan ik mijn financier overtuigen van het nut van de aankoop?
• Wat is de kwaliteit van de bodem en het grondwater?
• Dient het object te worden verkregen in BOX 1 of 3?
• Zijn er zakelijke rechten?
• Wat is de staat van onderhoud?
• Welke investeringen kan ik op korte en lange termijn verwachten?
• Is er sprake van een met BTW of overdrachtsbelasting belaste levering?
• Is er sprake van (gedeeltelijk) verhuur?
• Is er sprake van erfpacht?
• Worden er bepaalde zaken gehuurd of geleasd van derden?
• Zijn er geschillen?
• Wat is de vloerbelasting van het object?
• Zijn er publiekrechtelijke of privaatrechtelijke belemmeringen van toepassing?
• Dient er rekening te worden gehouden met een toekomstige uitbreiding?
• Zijn er uitbreidingsmogelijkheden en wat zijn de investeringen hiervan?
• In welke fiscale box dien ik het vastgoed te plaatsen?

Wat kunnen wij voor u betekenen?

Gelukkig hoeft u er niet alleen voor te staan. De supermarktondernemer heeft reeds jaren lange ervaring in de begeleiding bij de aankoop van supermarkten. Denkt u hierbij aan een risicoanalyse, gedegen contractvorming en de optimalisatie van uw onderhandelingspositie. Wij geven u graag een deskundig advies. Neemt u eens vrijblijvend contact met ons op en bespreek met ons de mogelijkheden.
Wilt u op de hoogte blijven van de supermarktondernemer? Schrijft u zich dan hieronder in voor de nieuwsbrief.